안녕하세요 오늘은 인천 가정동에 위치한 루원시티 벨라미 2차 분양에 대한 정보를 알아보겠습니다.
사실 다들 알다시피 요즘은 경기가 많이 침체 되어 많은 사람들이 힘들어 하고 있는데요, 부동산 또한
마찬가지지만 이 시국에도 투자할 사람들은 하고 버는 사람들은 벌기 때문에 시기를 잘 이용해서 성투 하시길 빌어봅니다.
오늘 소개할 곳은 인천 가정동에 위치한 루원시티 벨라미 2차인데요 1차가 폭발적인 인기로
한 달여 만에 완판 되어 성공적인 분양을 마치고 다들 기다리시던 2차 분양이 시작 되었습니다.
루원시티 벨라미 2차 사업 개요
루원시티 벨라미 2차는 루원시티 상업 1블럭 6로트에 위치하고 있으며
상업 시설을 포함한 섹션오피스 입니다.
섹션오피스란? 큰업무용 빌딩을 쪼개어 분양하는 것을 말하는데요.
이는 법인 사옥, 1인 기업, 각종 IT업 등 많은 수요층이 존재하며
각자의 용도에 맞게끔 사용 하는 공간 입니다.
또한 오피스 및 상가로 원스톱으로 한 건물 안에서
다양한 니즈를 충족 시킬 수 있습니다.
루원시티 벨라미 2차는
지하 4층~지상13층, 옥탑2층 1동 766개의 호실로 구성 되었습니다.
지하 1~4층은 508대의 자주식 주차 공간이 마련되고 구내 식당과 세차 시설이 마련 됩니다.
지상1~5층, 13층은 상가가 배치되어 다양한 수요층에 니즈를 원스톱으로
충족 시킬 수 있습니다.
업무 시설은 지상6~12층으로 구성되며
하늘 정원과 회의실 4개를 배치하여 보다 쾌적한 작업 환경을 조성하였습니다.
360개의 섹션 오피스로 소자본 투자가 가능합니다.
입지
2호선 가정역이 도보 1분 거리에 위치해 있습니다.
인천 청라 국제도시, 가정 공공 주택지구와 생활 인프라를 공유할 수 있습니다.
인프라는 동쪽으로는 중심 상업지구, 북쪽으로는 가정지구 상업용지
가정 중앙시장, 청라 롯데마트, 홈플러스가 2km이내에 있습니다.
도보로 통학이 가능한 가현초, 가현중, 신현고교가 있습니다.
인천시 제2청사 건립과 각종 관공서 근로자 1천여명 이상의 배후 수요가 입주 예정입니다.
청라를 비롯해 이미 주변의 개발과 각 호재들이 쏟아지고 있어
인근 서울이나 근접한 경기도 지역의 투자자들의 많은 발걸음과
관심을 한몸에 받고 있습니다.
교통
서울 2호선 연장 되어 연결 예정, 7호선 연장 확정으로 더블 역세권 입니다.
(2호선 홍대 입구 32,78km, 7호선 10,6km 6개역)
서울로의 접근성이 보다 획기적으로 변화할 것으로 예상 됩니다.
BRT가 현재 운행 중에 있으며 간선/지선 20개 이상의 노선으로 운행중
BRT청라- 부천에서 / 청라 - 부천 - 가양 예정
GRT 청라 - 가정 까지의 운행으로 빠르고 쉬운 왕래가 가능합니다.
자차를 이용하시는 분들은 인천 IC가 인접해 수도권 전지역 왕래가 수월합니다.
경인 고속도로 왕복 6차로 도로 지하화, 지상에는 공원이 들어설 예정으로
삶의 질을 향상 시키고 건강한 라이프 스타일을 누릴 수 있습니다.
배후수요
현재 인천은 인구수 약300만명의 배후 수요가 있으며
신도시 개발 사업, 광역 교통망, 주거환경 개선 등으로
인구 및 세대가 10년에 걸쳐 10% 이상 증가 했으며
앞으로의 개발 호재들에 이어 더 많은 세대가 증가 될 것으로 예상 되며
서울과 경기 인근 지역의 지속적인 인구 유입이 예상 됩니다.
보통의 상가 임대 수익률은 4~5%인데 반하여
인천의 상가 임대 수익률은 6% 이상을 나타내고 있으며
이는 신도시 형성과 인근 서울, 경기의 유입 인구의 많은
소비를 잘 흡수 하고 있다는 것으로 보여집니다.
이렇듯 루원시티 벨라미 2차는 현대 사회의 수요층의 니즈를
정확하게 분석하여 한 건물 안에서 많은 욕구를 해소 시켜주며
다양한 편의 시설과 교통편으로 보다 많은 이들의 접근성을 높이고
현시국에 알맞은 MD 구성으로 많은 이들의 소비를 잘 흡수 할 것으로 예상 됩니다.
많은 개발과 넘쳐나는 호재들로 많은 투자자들의 관심을 받고 있으며
보다 좋은 호실을 먼저 선점하기 위하여 많은 이들이 발품을 팔고 있습니다.
투자 계획이 있으신 분들은 발 빠르게 움직여 좋은 호실을 선점 하셨으면 좋겠습니다.
경쟁력이 있는만큼 정확한 가격과 호실 체크 상담 문의는 방문 상담으로 가능하며
코로나로 인하여 상담은 전부 예약제로 운영 됩니다.
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