안녕하세요 오늘은 안산 중앙동에 위치한 아피체 오피스텔에 대한 정보를 알아보겠습니다.
다들 힘든 시기지만 위기를 기회로 ! 성투 하시길 빌어 봅니다.
사업개요
대지위치 - 안산시 단원구 고잔동 540-8번지
용도 - 근린 생활 시설 및 업무시설(오피스텔)
규모 - 지하 5 층~ 지상 12층
주차 - 자주식 118대
지하 1~5층 주차장
지상 1~3층 상가
지상 4~12층 오피스텔 144실로 구성 되어 있습니다.
안산 지역 자체도 그렇지만 아피체 오피스텔 근처인
중앙 고잔동에는 학교가 많은데요.
한양대 에리카, 서울예대, 신안산대, 안산대 등 이외에도 많은 학교가 있어
유동인구가 많으며 독립을 하여 생활 하는 학생들이 많습니다.
또한 한호전(한국호텔전문학교)가 바로 앞 도보 1분 거리에 위치해 있습니다.
또한 안산에는 반월공단, 시화MTV 산단이 위치하여
많은 사회 초생년들이 근무하고 있어 직장 근처나 이동이 편리한
곳에서 생활을 하기 때문에 더욱 경쟁력이 있습니다.
그렇기 때문에 1인 가구가 자연스럽게 많고 그에 비해
1인 가구를 흡수 할 수 있는 신축 오피스텔이 현저히 적기 때문에
안산 아피체 오피스텔은 그 가치가 더욱 빛을 발하게 될 것 입니다.
또한 현재 공급 되어 있는 오피스텔은 노후 된 것이 많고
노후된 시설에 비해 월세가 높게 책정 되어 있기 때문에
신축 오피스텔이 들어 온다면 많은 수요가 있을 것으로 예상 됩니다.
입지
안산 아피체 오피스텔은 중앙역 도보 5분 거리에 위치해 있고
버스 정류장 또한 도보 5분 거리에 위치해
많은 학생들의 통학 시간을 단축 시켜 줄 수 있습니다.
근처에 위치한 안산 시외버스 터미널, 중앙역, 롯데마트, 롯데시네마, 메가박스, 아울렛 등
각종 편의 시설과 대형마트 교통 등 이미 인프라가 구축 되어 있기 때문에
실 수요층에 편의를 제공하고
더 많은 프리미엄과 수요가 있을 것 입니다.
안산은 전국 10대 상권 중의 하나 인데요.
그 중 가장 수요가 많은 중앙동 안산 사람이라면 누구나 아는 사실 입니다.
이유는 10~30대 까지 다양하고 많은 수요층이 존재 하기 때문입니다.
낮에는 학생들이 문화 생활을 즐길 수 있는 영화관, 카페, 서점, 쇼핑 상가
밤에는 사회 초생년, 대학생들이 문화와 여가 생활을 즐길 수 있는 상업 시설이
있어 많은 이들의 소비를 흡수 하고 있습니다.
교통
아피체 오피스텔의 주변 교통은 위에서와 같이 도보 5분 거리에 역이 위치하는데
4호선, 수인분당선이 운행 중에 있고
연간 이용객이 10억 만명에 달합니다.
2024년 신안산선 중앙역 - 여의도역 개통 예정에 있고
2025년 인천발 KTX 초지역 - 부산역 개통 예정에 있습니다.
이처럼 교통 개발 호재로 인해 투자자들의 인기를 한몸에 받고 있습니다.
MD 구성
1F - 상가가 구성되어 편의점, 식당, 코인세탁, 무인택배함
2F - 대형프렌차이즈식당, 디저트카페
3F - 개인PT샵, 요가, 점핑 다이어트, 애견샵, 미용실 ,네일샵, 피부관리샵
등 이용자들에게 더 많은 편의를 제공하는 구성으로 한 건물 안에서
다양한 니즈를 원스톱으로 해결 할 수 있게 구성하였습니다.
4F~12F - 업무시설(오피스텔)로
다양한 타입과 평수로 구성 되어 있습니다.
4F - 테라스 면적이 있어 합하면 실사용 면적이
20평 이상이 되며 다양한 용도로 사용 하실 수 있습니다.
집에 있는 시간이 많은 요즘 같은 시대에 적합 합니다.
아피체 오피스텔은 약 7,9평 ~ 12평으로
A, B, C 타입으로 구성 되어 있습니다.
실평수와 위치 가격은 호실마다 상이합니다.
업무 시설은 풀 옵션으로 몸만 들어와서 생활 할 수 있게
최대한 편의를 생각하여 구성하였습니다.
안산은 산단과 학교가 많은 만큼 녹지가 많은데요 때문에
더욱 삶의 질을 더욱 높여 줄 수 있고
건강한 라이프 스타일을 추구 할 수 있습니다.
대표적으로 안산천, 화정천, 화랑유원지, 호수공원, 성어공원 등
이외에도 많은 공원들이 위치해 언제 어디서든
쾌적한 여가 생활을 누릴 수 있습니다.
끝으로 산업 단지, 학교, 지하철, 버스터미널, 대형마트, 문화생활시설, 백화점,
로데오거리, 녹지, 많은 배후수요를 품은
안산 아피체 오피스텔은 투자자라면 누구나 탐내 볼만한
상품이라고 생각합니다.
투자 계획이 있으신 분은 발 빠르게 움직이세요.
정확한 호실과 가격 문의는 방문 상담으로 안내 도와드리고,
모든 상담은 예약제로 운영됩니다.
좋은 호실 먼저 선점 하셔서 성투 하시길 빌어 봅니다.
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